集中供地、人才购房限制加码、“三孩”政策……今年的一些关键词可以说为即将到来的金九银十增添了几分神秘色彩，尽管如此，仍不阻开发商的推货热情。据贝壳广州站不完全统计，这个金九银十，广州至少28盘入市，包括老城区荔湾、海珠，还有向来缺货的黄埔等有新项目推出，由此看来，在传统的楼市旺季，开发商都卯足了劲，市场竞争颇为激烈。

分区域来看，中心城区和外围五区推盘数量旗鼓相当，中心区甚至略胜一筹，共15盘入市，占到了总量的53.6%。其中，白云7盘拔得头筹，超越了“东大仓”——本月6盘新开的增城，断供5年的金沙洲也将迎新！

值得注意的是，向来缺货的黄埔这次一口气上新4盘，分别位于科学城、知识城和老黄埔，实属“解渴担当”；老城区海珠这次也有两盘上架，分别位处南洲和昌岗地铁旁，值得期待。

此外，荔湾、番禺、南沙、花都都各有两盘入市，从化也有一个全新项目即将推出，上周公布的广州第二轮集中土地供应榜上无名的天河、越秀金九银十新盘依然挂零头。

接下来，一起来看看这一波全新推出市场的项目都将拿出什么亮点来备战金九银十吧。

01海珠区

中旅天宸府

项目选址昌岗路与工业大道交汇处，海珠老城，近地铁8号线宝岗大道站，周边有太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城等多个商圈环绕，首推建面约82-㎡三至四房。

中海观云府

项目位处南洲地铁站旁，周边有南武小学和广州市九十七中学（具体以教育部门信息为准），中医院南院区在米范围内，首推建面87-㎡三至四房。

02荔湾区

珠江西湾里

临近地铁8号线鹅掌坦站约米，为单体楼设计，体量不大，共规划住宅户，户型涵盖建面约62-90㎡二至四房。

滨江上都

位于广船一期地块，将打造为集商务、商业、生活、策展、休闲、文化旅游六大核心业态为一体的滨江综合体，首推建面约-㎡望江户型。

03白云区

五矿招商.江天际

项目距槎头地铁站距离约15米，由12栋高层建筑、幼儿园及商业体组成，首推建面约78-㎡三至四房。

越秀天悦金沙

项目位于广州白云金沙洲浔峰山生态公园旁，最近的地铁站为6号线浔峰岗站，主推户型涵盖95-㎡三至四房，断供已久的金沙洲终于有新货补充啦。

广州富力富云山

项目总共分2期开发，有10个住宅组团，自带约50万平的商业，将引用珠江新城的连廊设计，将项目AB组团与白云山直接联通，首推-㎡三四房产品。

旭辉绿地铂云天境

距离地铁14号线钟落潭站约米，高层洋房产品涵盖75㎡三房一卫、87㎡三房两卫、89㎡三房两卫，以及98㎡四房两卫四个户型，小区内规划有幼儿园、商业街等。

佳兆业白云城市广场

位处地铁8号线北延线小坪站旁，周边三条主干道环绕——北面是黄石西路，西面为石槎路，南面是规划中的主干道白云二线，还有四大商圈在旁——百信广场、凯德广场、五号停机坪广场、万达广场，首期将推出建面约79-平三至五房。

中建星光城

项目位于白云湖数字科技城板块，直线距离约米到地铁8号线滘心站，周边有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业配套，首推建面约69-㎡的三到四房。

天岚

项目周边有金铂广场、太和金铂天地、同和金铂天地、新塘金铂天地、嘉裕太阳城广场等购物中心，周边3公里范围内有11个公园，距离最近的仅米，主推建面约97-㎡三到五房。

04黄埔区

保利翔龙天汇

项目位处天河智慧城和黄埔科学城交汇处，距地铁6号线黄陂站约米，占地约13万平方米，规划有16栋住宅，产品主推建面约80㎡、92㎡、㎡以及㎡的三至四房。

升龙学府上城

项目位处地铁14号线支线汤村站A口旁，规划建设88万平方米商业商务楼宇，包括购物中心、商业街、写字楼等业态，首推户型涵盖建面约96平三房、平4房、平4房以及平4房。

卓越招商瑧珑府

项目黄埔东路以北、龙头路以东，地处老黄埔，距离地铁13号线南海神庙站约米，共5栋住宅，还有幼儿园、图书馆等公建配套，户型首推建面约78㎡三房、89㎡三房、㎡四房。

越秀TOD·星航

门口就是地铁5号线东延线庙头站（在建中，预计年开通），米处还有地铁13号线南海神庙站，规划8栋住宅+13栋小洋楼，此外幼儿园、肉菜市场、游泳池都会配建，户型面积涵盖88-㎡3-4房。

05番禺区

奥园恒基学苑壹号

项目位于番禺区新化快速路东北侧，紧邻珠江水道，与大学城隔江相望，项目规划20栋住宅，最高39层，最低15层，临江而建，前低后高，另外规划有商业独栋以及幼儿园，户型涵盖-平四五房。

龙湖金地天峯

项目临近在建的地铁3号线东延段番禺客运站站，配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及6班幼儿园、肉菜市场等，首推楼栋三梯六户，产品包含建面约89-㎡三至四房。

06南沙区

佳兆业悦伴湾

项目位于南沙湾港前大道，对面即是中华总商会，周边坐享邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等，最近的地铁站为地铁4号线南沙客运港站，首推建面约83-98㎡三至四房。

越秀珠实天悦海湾

项目背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋，距离南沙客运港地铁站约米，首推建面约89-㎡三四房。

07增城区

奥园合汇悦府

项目位于荔湖新城板块，北邻增塘水库，西邻西福河，规划有幼儿园、商业街、社区卫生服务中心等，首推建面约76平-85㎡2房。

景业·壹方天地

项目靠近增城火车站、新城大道、广惠高速等重要道路，首推建面约79-㎡户型。

融创金地商置·兰亭世家

项目位于中新镇新新大道北，主打60-89㎡二三房，预计在8月底或9月初开放营销中心和样板房。

金地半山风华

项目临近正在修建中的双向八车道主干道新新公路，连通广园快速、济广高速，预计今年年底通车，此外，距离预计今年试运营的新白广城轨永宁北站约米，首推建面约66-㎡二至四房。

创基天璟

邻近地铁21号线钟岗站、增城广场，周边的大型公建医院（增城院区）、增城城市馆、万达广场、增城广场等，首推建面约89-平复式三房四房。

中建宏泰学府悦城

项目由19栋高层洋房组成，小区内配套12班幼儿园、老年人星光之家、文化活动站、泳池等，首推建面约65-平二至四房。

08花都区

金科博悦湾

项目位于北站新城，占地约10万㎡，规划有14栋高层住宅，社区内自带有12班幼儿园和约㎡托儿所、约0㎡社区商业、星云主题景观园林，首推建面约75-㎡三四房。

颐安俪都府

项目位处融创乐园东侧约米，周边有骏壹万邦、广百来又来、融创茂等商圈，主推建面约89-㎡三四房。

09从化区

雅居乐海伦堡溪境花园

项目位于流溪河畔，迎宾大道北侧，自带约3㎡商业配套和12班幼儿园，图书馆、健身房、主题花园等，首推88-㎡三至四房。