来源：凤凰网房产太原站

4月21日，太原市规划和自然资源局对万柏林区窊流村2宗地的出让结果进行公示，阳光城（太原星光城房地产开发有限公司）以总价3.亿摘得此2宗土地，其中商住用地的溢价率约13.2%，成交楼面价约元/平方米。

地块信息：

HGZ-号宗地，位于万柏林区窊流村，东至重机倒渣路，南至西矿街，西、北至规划路。土地用途为住宅兼容商业，出让面积.81平方米，其中：住宅分摊.95平方米，商业分摊.86平方米，兼容比例7%，容积率4.2。该地块挂牌起始价万元，最终成交价万元，溢价率约13.2%，成交楼面价约元/平方米。

HGZ-号宗地，位于万柏林区窊流村，东至山西五建集团有限公司，南至规划地块二十一，西、北至规划路。土地用途为商业，出让面积.49平方米，容积率5.0。该地块挂牌起始价，最终成交价万元，溢价率约9.76%，成交楼面价约元/平方米。

除以上成交地块外，窊流村目前还有2宗小型地块处于挂牌阶段，地块编号分别为SG-、SG-，总面积仅.15平方米，挂牌起始总价万元，地块性质均为住宅、商业，预计将于4月底摘牌。

区域情况：

以上地块均为万柏林区窊流村城中村改造用地，从年至今，红星地产和阳光城集团已多次在窊流村拿地，开发的项目分别名为红星天润和阳光城·并州府。另外，地块周边已交付的品牌项目有保利百合、万科金域华府等，在售的项目有迎西板块的远洋万和四季、融恩星光荟等。

窊流村位于迎西板块和科大板块之间，毗邻重机宿舍等大型社区，居住氛围较浓郁，各类配套相对完善。

交通方面，周边有西中环、玉河街、玉门河快速路、西矿街、迎泽西大街、太原地铁1号线（建设中）等，出行较为便捷。

教育方面，地块毗邻科大人文板块，周边有太原科技大学、太原市第二十中学校、万柏林区第二实验小学、玉河街小学等学校。

商业方面，地块主要依托迎泽西大街沿线的商业资源，如居然之家、新明珠装饰广场、新现代装饰城、九州农贸批发市场、公园时代城、海唐广场等。

医疗方面，周边有医院西院、医院医院、医院、医院、中医院等众多医疗资源。

生态方面，从窊流村驱车可快速去往玉门河公园和西山万亩生态园。