北京上半年的新盘成交排行榜出炉，排在前5名的，80%都是单价在10万+以上的豪宅盘。

而挤进前10名，均价8万以内的新盘项目有两个，杀出重围，非常不易。其中的No.1，就是“大兴·星光城”。上半年1-6月网签成交套，32个小目标，同时也是大兴区的销冠项目。

在北京的单价5万+档拔得头筹，杀手锏是什么呢？就是性价比+全能。

地铁4号线+精装洋房户型，还有商业+学校+医疗+公园配套，也是这个单价段最适合居住的区域之一。

再加上70㎡-㎡的全龄户型，不同需求都有的选，而且户型做的很漂亮。目前还有少量70平的两居，可以做普宅，首付约万起！非常有性价比~

项目的位置在大兴黄村的核心区，旁边就是地铁4号线清源路站，距离地铁口约米。地铁4号线一直是条明星线路，一路经过"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的商圈。换乘站点很多，到达丰台科技园、丽泽等都很方便。

值得一提的是大站快车的19号线，可以在新宫站换乘，大站快车快速进城，直插金融街、北三环，从新宫出发到海淀牡丹园只用约27分钟，在19号线北延建成后，还可直达西二旗。

星光城周边的配套相当齐全，将有方面未来将有4所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校。板块内还有3座商业中心、1座展览馆、1个社区服务中心、甚至还有1个中央公园。这个配套组合，再加上临地铁4号线，在单价5万+档的板块中应该是top级了。

周边逛逛绿地缤纷城，大悦春风里，去旁边的黄村公园、兴旺公园散散步，还能体会一下北京印刷学院等高校的氛围，随时地铁4号线直达市区，整体生活很宜居。

小区是个大体量社区，建面达到了17.8万平，容积率2.3-2.5，比较舒适宜居，总共29栋楼，中轴对称式排布，都是4-15层的洋房+小高层。园林主打“住假式”艺术酒店花园社区，外立面设计由擅长豪宅的HZS滙张思主笔，颜值还是很不错的。

主力户型从70-㎡两居至四居，全龄户型设置，每款都有很多亮点，超越了市面上80%的产品，户户大飘窗。

首先是70平的全明通透两居，难得的全明通透格局，客厅+主卧都有观景飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，空间利用率非常高，设计功能性很强，完全没有浪费面积。

这个格局在70平两居里很完美了，临铁精装小户型，是非常抢手的一款~

86平的南北三居，双卫生间设计，客厅+主卧朝南，南向双飘窗，主卧套房设计，有独立主卫；次卧+多功能间朝北，旁边是干湿分离的次卫，使用起来很方便，北侧房间灵活可变，还可以打通成为一个大套房。

全屋7扇窗，所有空间全明，这个面积段做到三居两卫，是功能性非常强的格局~

98平的南向三面宽三居，是这几年最网红的户型格局，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，有独立餐厅区和U型厨房；主卧套房设计，有独立带窗的主卫；北侧次卧，次卫干湿分离，餐厅区旁还预留了餐边柜的位置和洗衣收纳间，空间利用率很高。

三面宽户型的居住舒适性很强，而且是全明通透格局，还带三个南向大飘窗~

平的四居双卫，典型的四叶草布局，四个卧室分于四角，互不打扰；进门独立玄关，餐客厨一体化设计，大U型厨房，操作台面十分宽敞，可以放下双门大冰箱，独立餐厅区，客厅南向大飘窗；主卧是套房，带独立的衣帽区和卫生间；双次卧+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高；南向次卧旁，还增加了独立家政间。

全屋8扇窗全明格局，南向三飘窗，通透和观景效果非常好~

项目全部精装修交付，全屋中央空调系统+地暖，并且配备了六大科技系统，精装修的规格和颜值都很棒，大家可以一起到样板间体验~

地铁4号线+商业+学校+医疗+公园配套，5万+的洋房+小高层，性价比非常香。

上半年拿下5万+档销冠，项目目前还在热销。对大兴·星光城感兴趣可以预约户型图上售楼员，带大家到现场了解项目，可以参观样板间，可以认购登记